寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は多い?グループ店になる?

2017年10月4日2023年12月14日

寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店とは、珍しいものなのでしょうか。
デブ専ということを除いての寮・賃貸マンション完備の風俗店はよく見かけるような気がしますよね。

そこで、今回は寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店について掘り下げて調べてみました。
意外とマイナーな寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は、世の中にどれくらいの割合で存在するのでしょうか。
また、そういった寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店というのはグループ店にあたるのでしょうか。
それぞれ詳しく見ていきましょう。

寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は多い?少ない?

実は、「寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店」で検索をかけるだけでも相当数の寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店があることがわかります。
東京都や神奈川県の首都圏沿いにも寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は多数ありますので、交通の便で困ることはまず無さそうです。

デブ専用の寮ということがわかるように、求人情報等にもわかりやすく「マシュマロ女子専用寮完備」や「ぽちゃ娘専用寮完備」という風に記載されています。
風俗に限らず、キャバクラやスナック等の水商売をする方の為の寮でもある場合があります。

寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店に住む為の条件は?

基本的に、寮の物件種別はマンションです。

アパートを賃貸で借りるような所はほとんどありません。
外観も内観もわりと小綺麗な物件を寮として貸し出している風俗店が多いようです。
なかでも、多くのお店が「ペット可」の物件を取り扱っています。
その為、わんちゃんや猫ちゃん、熱帯魚など比較的自由に共生することが出来るでしょう。

物件の契約年数や初期費用についてはお店側でのみ把握しているケースが多く、風俗嬢は日割りの金額を毎日お店に納めるような条件が多いように思います。
なかには、高級マンションを寮として利用するにあたって、1年毎の更新制の契約をする場合もあります。
また、出稼ぎの風俗嬢用に、賃貸契約している寮とは別にウィークリーマンションタイプの物件を確保しているお店もあります。
いずれにせよ、住み込みを希望する寮の条件を事前確認しておくことが大切です。

審査落ちとかあるの?

審査というのは、最初に物件を契約する段階において行われるものです。
その為、基本的にはお店側で法人契約をして審査は通過済みであることが圧倒的に多いでしょう。
改めて、風俗嬢が寮暮らしを決断したタイミングで審査をするようなことはありません。

イメージとしては、お店側でまとまった部屋数を借りておいてそこに随時、寮暮らしを希望する風俗嬢たちが入居開始をしていくような感じです。
ただし、お店によってはこの場合に限らず、入居時の審査を厳格に行う場合もあります。
なぜなら、家賃滞納などが続いてお店側の損失に繋がるのは避けたいからです。
風俗店で設けている寮に入りたいのであれば、きちんと自活が出来る点をアピールすると良いでしょう。

デブ専風俗店の寮って、家賃相場はどのくらい?

家賃相場については、標準体型の方も太っている方も変わらないと思っておいた方がいいでしょう。
日ごとに払う金額は大体2500～4000円前後です。
一見、少々値が張るように思うことがあるかもしれませんが、寮内の設備が整っている寮の場合はかなりお得に住めると思いますよ。

加えて、初期費用や面倒な契約を結ぶ必要がないと考えれば、寮暮らしはかなりおすすめ出来ます。
最低限の家電製品やインターネット環境、布団やベッドに至るまで揃っている寮も少なくありません。

寮に住むメリットは?

風俗店側で用意している寮は、自分で物件を借りるよりもずっと手間が省けます。

部屋探しで一番面倒なのは、何度も不動産会社に通わなければならないことです。
そして延々と審査が終わるまで待たされたり、審査落ちをすればまた振り出しに戻って部屋探しから始めなければなりません。
また、風俗店側で用意している寮は、家賃がいくらか安く済むことが多いのです。
賃貸物件の中から自分で部屋を探すと、好立地であればあるほど家賃が高くつきます。

その点、風俗店側で用意している寮は、最寄り駅まで徒歩圏内であっても、さほど家賃が高くないのも大きなメリットであると言えるでしょう。

寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は、どうして寮を用意出来るの?

風俗店側が寮完備を武器に出来る理由にはいくつかあります。
何より、その風俗店が儲かっているからというのがありますが、風俗店以外にも様々な業態で活躍している大手グループである可能性が高いのです。

その為、風俗店の設備を整えるのに、他の業態で出た利益を投資するというのも珍しい話ではありません。
寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は、多くのお店がどこかのグループであるということが言えるでしょう。

寮暮らしのリスクはあるの?セキュリティ面は?

寮暮らしのリスクといえば、もしもプライベートでお店のお客さんなどと親しくなり、家を知られた場合に、仲違いをしてトラブルが発生する可能性があるということです。
また、ストーカー行為にも注意しなければなりません。
世の中には色々な人間がいますので、あまり夜遅くに出歩いていると、思わぬところで家を知られてしまう可能性があります。
とはいえ、これについては、何も寮に限ったことではありません。

自分で借りた部屋でも十分に起こりうることです。
そこで、そういったトラブルを未然に防ぐ為に、寮には大抵オートロックが付いています。
マンションの場合ですと、入り口正面にはセキュリティー認証の機械が付いていて、自室の鍵を差し込まないと中に入れないような工夫がなされています。
ですので、オートロック無しの物件を借りるよりは、セキュリティ対策が万全になされている寮に住んだ方が安全かもしれません。

寮を退居する時は、どんな手続きが必要?

お店によりますが、よほど部屋を汚したり、壁を破損したりということが無い限りは、退居費用などは必要ありません。
基本的にはお店側で退居後の手続きを済ませてくれます。
自分自身でやるべきことは、荷物の梱包くらいなものです。

もしかすると、お店から退居をした証明を残す為の書面に一筆をお願いされるかもしれませんが、それ以外では取り立てて必要な手続きなどはありません。

まとめ

上記からわかるとおり、寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は多いです。
基本的な条件面や家賃については、一般的な風俗店と変わりません。

セキュリティ対策についても、現在、風俗店側で用意している寮では、最新のシステムを導入されていることが多いでしょう。
寮暮らしをするメリットとしては、審査や不動産会社とのやりとりが省ける点が挙げられます。
退居にあたって金銭的な負担や手続きが発生する可能性もほぼほぼないでしょう。
寮・賃貸マンション完備のデブ専風俗店は、基本的に他の業態の営業も行っている大手企業のグループに属していることが多いです。

その為、自分で借りるには敷居の高い高級マンションが寮ということも少なくありません。
短期住み込み希望の出稼ぎ風俗嬢にもやさしいウィークリーマンションを貸し出しているお店もありますので、自分の希望に合った寮に住みましょう。
初期費用がかからず、安心で快適な空間提供が叶う寮では、通常の賃貸契約にはないメリットが沢山あるのです。